------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 8 K 17/16 Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 04.07.2017 um 14:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Ottweiler, Reiherswaldweg 2, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:Das im Grundbuch von Uchtelfangen Blatt 4533 eingetragene Grundstück, lfd. Nr. 1, Gemarkung Uchtelfangen, Flur 2, Flurstück 319/15, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Hermannstrasse, Größe 369 m². Verkehrswert: 131.000,00 €. Objektbeschreibung (ohne Gewähr): Lage: Hermannstraße 30, 66557 Illingen – Uchtelfangen. Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Doppelhaushälfte, mit Balkon. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Die eingeschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1900 errichtet. 1953 erfolgte ein Um- und Erweiterungsbau. Das Anwesen wurde in den letzten 20 Jahren umfassend renoviert und modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Garagenplätze. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² verteilen sich wie folgt: Kellergeschoss: Flur, WC, Waschküche, Arbeit, Keller. Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad Balkon, 3 Zimmer. Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, 2 Zimmer. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Anwesen eigen genutzt.
Bodenbeläge: KG: Verbundsteine bzw. Beton // EG: Diele, Küche, Essen, Bad u. Balkon Fliesen, Wohnen Holzparkett // DG: OSB-Platten. Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; 1 Dachflächenfenster; gute Beschläge; Rollläden aus Kunststoff; Fensterbänke innen aus Werzalit; Fensterbänke außen aus Aluminium, Eternit oder Naturstein. Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; durchschnittliche Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Telefonanschluss, SAT-Anlage. Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2006/07, Flachheizkörper, mit Thermostatventilen, Kaminofen im Wohn-Esszimmer, Ofen für feste Brennstoffe im DG links.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Illingen (ca. 16.500 Einwohner), Ortsteil Uchtelfangen, in mittlerer Wohnlage. Das trapezförmige Grundstück liegt in der Hermannstraße, einer voll ausgebauten Wohnstraße mit geringem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) findet man in fußläufiger Entfernung. Entfernungen: Zum Ortszentrum von Illingen ca. 3 km. Zum Bahnhof, Haltepunkt Illingen, ca. 3,2 km. Zur Autobahnzufahrt A 1 ca. 2,5 km.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde): Gläubiger / -Vertreter: Rechtsanwälte Wirmer, Börsenstraße 14, 60313 Frankfurt (069 - 287328, Herr Arnulf Wirmer) 4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.