3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 68 m²
45964 Gladbeck (Mitte), Schützenstraße 51

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).

Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizwerk, fossil
Baujahr Gebäude: 1953
Wohnfläche ca.: 68 m²

Grundmiete: 431,17 EUR p.m. - Kündigungsschutz für den Mieter

Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).
Die Adresse lautet: 45964 Gladbeck-Mitte, Schützenstraße 51 - WE 013 - Erdgeschoss links.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Keine Maklerprovision für den Käufer.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.174,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.174,04 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Schützenstraße 51
45964 Gladbeck (Mitte)

Die Schützenstraße ist sehr zentral und in Citynähe sowie in der Nähe des Stadtwaldes gelegen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.