Haus zum Verkauf €89.000
80539 München - Altstadt-Lehel

# Objektbeschreibung
Das an der Talsperre idyllisch gelegene Häuschen nahe Eger bietet ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihr Ferienwochenende. 65m2 Wohnfläche bieten zwei bis vier Personen genug Raum. Indoor befindet sich für kühle Abende ein wärmender Kamin. Dazu kommen 600m2 Grund, welcher genug Platz für Ihre Freizeitausrüstung und lange lauschige Grillabende bietet. Es stehen Ihnen bereits zwei Schuppen, ein Pizzaofen und Smoker zur Verfügung. Zudem bietet das Grundstück genug Raum für neue eigene Gartenprojekte.

Dieses Objekt lädt Sie dazu ein, Ihren Traum von einem eigenen Erholungsort wahr werden zu lassen.

# Ausstattung
Innenbereich:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Diele mit kleiner Küchenzeile, bestehend aus Spüle, Kühlschrank, Backofen und Herd.

Außenbereich:
überdachte Terrasse, 2x Geräteschuppen, Brunnen, Pizzaofen und Smoker, mehrere Stellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. mindestens jedoch 2.975 Euro inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Ferienobjekt liegt nahe der Talsperre Gaßnitz, welche ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Angeln, Stand Up Paddling und Boot fahren ist. Ringsum finden Sie Camping Plätze, sowie Gastronomie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der 10 km entfernten Stadt Eger (Cheb). Im Umkreis von 50 km liegen die Kurorte Bad Brambach, Bad Elster, Weißenstadt, Karlsbad und Marienbad.

# Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Es besteht keine Pflicht

HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt.

# Energie
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 9000