Haus zum Verkauf €329.000
# Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1995 errichtete Doppelhaushälfte, die sich in einer schönen und gepflegten Wohnlage in Altheim befindet.
Der Doppelhaushälfte gehört ein circa 371 m² großes Grundstück an, das ganzjährig ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet.
Die insgesamt 97 m² an Wohnfläche erstrecken sich hierbei vor allem über das Erd- und Obergeschoss des Gebäudes. In fußläufiger Entfernung zu dem Objekt sind außerdem der örtliche Kindergarten, die Grundschule sowie mehrere Geschäfte für die täglichen Erledigungen gelegen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der Zugang zu einem Gäste-WC bietet. Außerdem ist von dort der offene Wohn- und Essbereich erreichbar, der durch seinen hellen und freizügigen Raumcharakter überzeugt. Dieser grenzt zugleich an eine gut ausgestattete Küche an, die zu ausgiebigen Kochaktivitäten einlädt.
Zudem umfasst das Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, in dem ein Schwedenofen selbst während der kalten Jahreszeit für eine angenehm warme Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer verfügt des Weiteren über einen direkten Zugang zu der im Garten gelegenen Terrasse.
Vervollständigt wird die Wohnfläche im selben Moment durch drei weitere Räume im Obergeschoss, die sich aufgrund ihres praktischen Schnitts hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich in dieser Etage ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Da das Gebäude vollständig unterkellert ist, steht im Untergeschoss außerdem zusätzlicher Nutzraum für Freizeitaktivitäten und zur Einlagerung von Gegenständen zur Verfügung.
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Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 371 m²
# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Ufern der Donau und ihren vielfältigen Naturschutzgebieten gelegen, zeichnet sich der Ort Altheim durch einen äußerst reizvollen landschaftlichen Charakter aus. Im selben Moment bietet die Gemeinde ihren 2.150 Einwohnern eine hervorragende soziale Infrastruktur, die gerade Familien mit Kindern zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird dieses hochwertige Lebensumfeld durch eine sehr gute Anbindung an die Stadt Riedlingen, die in weniger als 3 Kilometer Entfernung eine spannende Auswahl an zusätzlichen Einkaufs- und Kulturangeboten bietet.
Anbieter-Objekt-ID: 15364
