1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 39 m²
81373 München (Westpark)

1,785 % inkl. MwSt.**

vermietet
Geschoss: 3

Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
Waschmaschinen-Anschluss im Appartement
Gegensprechanlage
Abschließbares Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Gepflegtes Schwimmbad mit Sauna und Duschen in der Anlage

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

Großzügig geschnittenes Appartement mit Südwest-Balkon am herrlichem Westpark
Ideale Grundrissgestaltung
Separater Schlafbereich

Gepflegte Wohnanlage in solider Massivbauweise
Umfassende Fassadensanierung im Jahr 2021
3. Obergeschoss, Personenaufzug (Bj. 2021) vorhanden

Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
Praktische Kochnische im Wohnbereich
Herrlicher Südwest-Balkon mit Strom-Anschluss

Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Die Wohnung ist seit November 2007 vermietet. Die monatliche Miete beträgt 550,- Euro zzgl. 130,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Hinzu kommt die Miete für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der monatlich für 70,- Euro vermietet ist.

**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Ist der Käufer ein Verbraucher, trägt er bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen die von ihm geschuldete Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.

Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) oder ist der Käufer kein Verbraucher, beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,65 m², Gesamtfläche: 41,80 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

81373 München (Westpark)

Beliebter Stadtteil München - Sendling
Absolut ruhige Wohnanlage
Direkt am beliebten Westpark
Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Westpark, Flaucher uvm.)
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar
Mehrere Buslinien im Umkreis sowie U-Bahnen in der Nähe
Schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A95, A96 und A8