3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 82 m²
85435 Erding, Münchener Strasse 39

3600 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Neubau und Erstbezug!

Die Dachgeschoss-Wohnung in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Erding verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit ca. 82m² Wohn-/Nutzfläche.

Die Wohnung ist ideal geschnitten und teilt sich auf in eine geräumige, offene Wohnküche, ein schönes und großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplätze ist bei dieser Wohnung ebenfalls dabei.

In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung (Fernwärme) für eine angenehme Wärme. Hochwertige Böden, feinste Fliesen, TV-Anschlüsse (Kabelanschluss), sowie moderne Sanitäranlagen runden diese tolle Liegenschaft ab.

Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.200,-€
Tiefgarage: 70,-€
Nebenkosten: 200,-€
Bruttomiete: 1.470,-€

Für nähere Informationen zu dieser und den weiteren Wohnungen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter!

Wir freuen uns über eine E-Mail oder einen Anruf von Ihnen!

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Ansprechpartner: Thomas Spanfelner
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Spanfelner & Partner Immobilien GbR
Pfarrgarten 3 85410 Inkofen

Anzahl Balkone: 1

Münchener Strasse 39
85435 Erding

Alles in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen! Die Erdinger Innenstadt mit ihrer Einkaufs- und Flaniermeile, der "Langen Zeile", die S-Bahnstation Erding sowie der Erdinger Stadtpark.

Die Kreisstadt Erding hat sich im Laufe der Jahre von einer altbayrischen Herzogstadt zum Zentrum eines wachstumsstarken Landkreises entwickelt. Viele historische Gebäude, wie z.B. die Stadtpfarrkirche St.Johann, der Schöne Turm oder das Frauenkircherl am Schrannenplatz wurden aufwändig saniert und sind noch heute Zeugnisse einer bewegten Geschichte. Vor diesem historischen Ambiente vermitteln die zahlreichen Straßencafes und Restaurants ein modernes Flair und ein entspanntes Lebensgefühl. Erding bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport-, Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Neben der Eissporthalle und dem Kronthaler Weiher mit Naherholungsgebiet, ist die Therme Erding weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.

Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der Stadtpark, der zu den städtischen Naturdenkmälern zählt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Landeshauptstadt München (ca. 30 Min.) sowie zum Flughafen München (ca. 15 Min.) haben Erding zu einem attraktiven Wohnort gemacht.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahn und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.