2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
Gulbranssonstraße 6, 26127 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses im grünen Stadtteil Bürgerfelde. Die Mietparteien sind auf 4 Etagen verteilt.
Ein ruhiges Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend öffentliche PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4456-5-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Mieterkeller
• Kabel TV
• Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
• Haus befindet sich einer grünen Lage
• umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen vor Ort
• Kindergarten und alle Schultypen befinden sich in der Nähe
• Ärzte und Apotheke in der Umgebung
• gute Verkehrsinfrastruktur (ÖPNV)
• viele Parkmöglichkeiten vor Ort

# Sonstiges
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.03.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4456-5-M