2-Zimmer Wohnung zu vermieten €598
Uhlenhorst 20, 25335 Kreis Pinneberg - Elmshorn

# Objektbeschreibung
Das Quartier Uhlenhorst - Die Fakten:

• insgesamt 92 genossenschaftliche Mietwohnungen
• barrierearme und hochwertige Ausstattung
• Stellplätze vor Ort
• Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
• Einsatz von erneuerbaren Energien
• naturnahes, ruhiges Wohnen
• ausgesprochen verkehrsgünstige Lage und sehr gute Infrastruktur

# Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Vinylboden in den Wohnbereichen und in der Küche
• Ansprechende Wand- und Bodenfliesen in Badezimmer
• Einbauküche
• Ebenerdiger Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung durch Aufzüge
• Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2022

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 52,19 m²
Vermietbare Fläche: ca. 52,19 m²

# Lagebeschreibung
Elmshorn ist mit rund 50.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Als Industrie- und Unternehmensstandort und mit einem Einzugsgebiet von 120.000 Einwohnern hat Elmshorn eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt liegt 30 km nordwestlich von Hamburg an der Bundesautobahn A23 Hamburg-Heide. Elmshorn ist Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Hamburg-Kiel und Hamburg-Westerland. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, der Fußgängerzone und dem historischen Hafen. Viele Wohnstraßen haben noch ihren für die Region typischen, an den flämischen Baustil angelehnten Charakter bewahrt. Parkanlagen in der Stadt, das umliegende Marschland und das nahe gelegene Elbufer bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 74.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.09.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 462.038