Haus zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Dieses Grundstück ist in seinem gesamten Ausmaß von der Straße nur zu erahnen. Der alte Baumbestand wirkt eher als kleines Waldstück zwischen den zwei Nachbargebäuden. Durch die kleine Allee blickt die Kate von 1829 an der stattlichen Esche vorbei. Die eigentlichen Dimensionen des großzügigen Grundstückes werden erst mit Betreten des südlichen Gartenbereiches klar. Hier lassen sich nicht nur kleine Beete realisieren, hier können Sie einen eigenen Nutzgarten anlegen und jedes Jahr bestellen. Eines ist sicher, mit einem „normalen“ Hand-Rasenmäher kommen Sie hier nicht weit.
Das Haus ist zentral auf dem ca. 3.400 m²-großen Grundstück gelegen und die gut positionierte Terrasse bietet zu jeder Tageszeit viele Sonnenstunden. Genießen Sie hier zwischen den anstehenden Umbaumaßnahmen das noch freundliche Wetter und schöpfen Kraft für alles Folgende.
Auch das Innere des Hauses ist durchdacht geplant und gut angeordnet. Die Zimmer und Räume verteilen sich sinnvoll über die knapp 120 m². Ein ebenerdiges Wohnen ist dank der Zimmeranzahl und Aufteilung sehr gut möglich. Doch leider befindet sich das Haus in einem gewissen "Dornröschenschlaf", denn die Technik und Ausstattung ist veraltet und es ist stark renovierungsbedürftig.
Entscheiden Sie, ob eine Sanierung noch lohnenswert ist.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 3431 m²
# Lagebeschreibung
Dörpstedt ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im nördlichsten Bundesland Schleswig-Holstein und liegt idyllisch gelegen an der Treene und der Rheider Au.
Kindergärten befinden sich in den nahe gelegenen Gemeinden Börm, Hollingstedt und Groß Rheide, eine Außenstelle der Geestlandschule unterrichtet die Kinder in den Klassenstufen 1 und 2 sowie 3 und 4 jahrgangsübergreifend direkt in Dörpstedt. Die Weiterführende Schule befindet sich in Kropp und Schleswig.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie ebenfalls in Kropp erledigen. Die Nord- und Ostsee sind mit Husum und Eckernförde mit jeweils knapp über 30km sehr schnell zu erreichen
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5011-Hi
