Haus zum Verkauf €8.450.000
15711 Königs Wusterhausen - Zeesen

# Objektbeschreibung
Share-Deal: Zum Verkauf steht ein Immobilien-Paket mit 5 Liegenschaften. Das Paket besteht aus folgenden Immobilien:
Liegenschaft 1
Wohn- und Geschäftshaus in Königs Wusterhausen
3 Gebäude, 17 Einheiten, KfW 55, energieoptimierte Sanierung nach Neubau-Qualität.
Liegenschaft 2
Mehrfamilienhaus in Nauen
2 Vollgeschosse, 44 Zimmer, wird zurzeit als Wohnheim genutzt.
Liegenschaft 3
Mehrfamilienhaus in Nauen
3 bzw. 2 Vollgeschosse mit 4 Wohnungen im Sanierungsgebiet.
Liegenschaft 4
Eigentumswohnung 1 in Berlin-Spandau.
Die 5-Zimmer Wohnung geht über 2 Etagen (4.OG + DG) und ist vermietet.
Liegenschaft 5
Eigentumswohnung 2 in Berlin-Spandau
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG und ist vermietet.

# Ausstattung
Alle Objekte sind kernsaniert. Die Kernsanierung fand in den Jahren 2017-2020 statt. Im Exposé finden Sie Details zu den Liegenschaften.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 3.537,00 €

Gesamtfläche: ca. 2389 m²
Vermietbare Fläche: ca. 2389 m²
Verkaufsfläche: ca. 4658 m²

# Lagebeschreibung
Die fünf Liegenschaften befinden sich in Berlin, Nauen und Königs Wusterhausen.
Berlin - Spandau
Der weitläufige Bezirk Spandau ist für seine Parks und Wasserstraßen sowie die reizvolle Altstadt Spandau mit Fachwerkhäusern und lebhaften Cafés bekannt. Die Wohnungen haben eine schöne Lage, nahe der Altstadt und der Havel.
Nauen (ca. 17.600 EW)
ist eine Kleinstadt im Landkreis Havelland des Landes Brandenburg und liegt ca. 21 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Immobilien befinden sich in sehr guter Innenstadtlage mit guten Verkehrsanbindungen ins nähere Umland und nach Berlin.
Königs Wusterhausen (ca. 37.190 EW)
ist ein Mittelzentrum im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und gehört zum Berliner Ballungsraum. Zum Berliner Zentrum sind es ca. 36 km (Potsdamer Platz). Die Immobilie liegt in der Nähe der Dahme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Der Verkäufer trägt die Notarkosten, die Kosten für den Immobilienvermarkter und die Vorfälligkeitsentschädigungen bei Rückzahlung der bestehenden Darlehen.
Provisionsfrei für den Käufer.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81295-[25217]