Die Wohnung liegt im 2. OG eines 6-Parteien-Hauses in zentraler, aber ruhiger Lage südlich vom Marienplatz.
Besonderheiten sind das helle Wohnzimmer in L-Form in Südost-Lage, der große Südbalkon mit 4,5 m² mit Markise als Sonnenschutz, das Gäste-WC. Sehr schnelles Internet per Glasfaser. Das Bad hat einen Anschluß für eine Waschmaschine. Alle Einkaufsmöglichkeiten - Discounter, Supermärkte und Feinkostläden, Bahnhof und Park sind zu Fuß in Minuten erreichbar.
Ein TG-Stellplatz (kein Duplex) kann auf Wunsch angemietet werden.
Die Kücheneinrichtung kann vom Vormieter abgelöst werden.