Haus zum Verkauf €230.000
39307 Sachsen-Anhalt - Genthin

Ausstattung:
• Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und hält drei Wohnungen bereit.
• Zuletzt wurden 1998 die Fenster und 2000 die Fenster und das Dach saniert.
• Das Grundstück umfasst rund 277 Quadratmeter.
• Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 227 Quadratmetern.
• Die Tageslichtbäder sind mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Für Wärme sorgt eine 2000 sanierte Gaszentralheizung.
• Eine der drei Wohnungen ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 300,00 Euro vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.013,22 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 277 m²

Lagebeschreibung:
• Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Genthin.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgt das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 107 und Autobahn 3.

• Anbindung ÖPNV:
Zug | Genthin (ca. 13 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2021
Gültig bis: 2031-07-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 06UVSXN6