Haus zum Verkauf €401.000
# Objektbeschreibung
Mit zwei Familien oder mit Freunden unter einem Dach wohnen:
Durch die zwei abgeschlossenen Wohneinheiten hat jeder seinen eigenen Bereich zum Wohlfühlen. Wenn Sie mehr Platz benötigen, können Sie dieses Haus auch in anderen Größen erhalten.
Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 06333 274888 jetzt ein Town & Country Massivhaus live erleben.
# Ausstattung
Im Angebotspreis bereits enthalten:
• Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse
• Bauart mit zwei getrennten Wohneinheiten
• Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis
• Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung
• Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis)
• Keller aus wasserundurchlässigem Beton mit Keller-Fenstern
und Keller-Treppe, Estrich, Putz sowie Innentüren
• Außenmauerwerk massiv errichtet und verputzt
• Ausführung als Effizienzhaus KfW 55 EE mit Verbrauchsprognose
• Sie erhalten eine Zuschuss der KfW mit 52.500,00 Euro
• Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar
• Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a.
• Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
• Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben
• Fensterprofile weiß, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas)
• Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig)
• Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht
• Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
• Wohnungsabschlusstüren (2 Stück)
• Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN
• Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Energiespeicher
• (Optional zusätzliche Solaranlage auf dem Dach zur
effizienteren Energienutzung)
• Fußboden-Heizung komfortabel mit Einzelraum-Regelung
• Handtuch-Wärmekörper in den Bädern
• Fliesen mit großer Auswahl in den Bädern
• Duschen komfortabel bodengleich
• Badewannen aus Acryl wärmegedämmt
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie, Geld-Zurück-Garantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro
• Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit
weiteren Service- und Versicherungsleistungen
Weitere Ausstattungen gegen Aufpreis:
Schornstein, Balkon u. v. m.
Das Haus ist schlüsselfertig (Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge (außer Bad/WC) - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker). Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Alle Town & Country Häuser werden auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten: Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, eventuelle Maklerkosten) und zzgl. der Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Zisterne, Mehraufwand am Grundstück für eventuelle zusätzliche Erdarbeiten, Vermessung, usw.). Kalkulieren Sie hier mit ca. 45 bis 55.000, - Euro.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Die Fertig-Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 13143
