Grundstück zum Verkauf €89.000 625 m²
16359 Biesenthal

Pauschale Provision von 7.500,00€ inkl. Mwst.

Baujahr: 1987
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Modernisierungsmaßnahmen:

- Gartentoranlage 2020
- Dach 2017
- Gewächshaus 2015
- Terrassenüberdachung 2005
- Küchenumbau 2003
- Kamin (6KW) 2003
- Haustür 2002
- Dämmung 1993
- Rollläden 1992

Dieser schöne Bungalow (Typ "B34") befindet sich in einer sehr schönen idyllischen Gartensiedlung in Biesenthal. Der Bungalow befindet sich unterhalb einer kleinen Hanglage und grenzt zur anderen Seite an einen Bachlauf.
Dort befindet sich ein zweiter, kleinerer Bungalow (ca. 28qm).

Die Umgebung ist geprägt von mehreren Bungalows und Wochenend- grundstücken. Die Nutzung der hier angebotenen Immobilie ist lt. Bauamt als Wochenendgrundstück ausgelegt.

Sie betreten den Bungalow über eine 3 x 7m große, halbseitig überdachte Terrasse. Über einen kleinen Flur/Vorraum kommen Sie ins Wohnzimmer, hier sorgt ein Holzkamin für kuschelig warme Wohlfühlmomente. Ein großes Fenster sorgt für viel Licht und einen wunderbaren Blick in den Garten.
Vom Wohnzimmer aus, gleich rechts, treten Sie in das gemütliche Schlafzimmer ein und eine Tür weiter in die großzügig geschnittene Küche. Hier bereiten Sie sich mit einem Gasherd (Flasche separat außen) kulinarische Genüsse zu. Vom zentralen Wohnzimmer aus, gelangen Sie geradeaus zur linken Seite, ins angebaute Bad mit WC und Waschgarnitur. Der Bungalow wird voll ausgestattet übergeben.

Die Raumhöhe beträgt in allen Räumen 245cm.
Der Bungalow wurde 1987 erbaut und seither durch diverse Um-, An- und Renovierungsarbeiten in einen gemütlichen und gepflegten Zustand gehalten. Hierbei wurden auch alle schadstoffhaltigen Materialien vom Eigentümer ausgetauscht.

Das Blechdach wurde im Zuge des Bad-Anbaus erneuert. Die Außenwände wurden gedämmt und verputzt.
Der Garten bietet Ihnen neben der Steinterrasse, einem kleinen Gewächshaus, Hochbeeten, einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger Rasenfläche.

Der zweite, kleinere Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks dient aktuell als Werkstatt, Lager (Holz), zusätzlicher Stauraum und verfügt über ein WC.

Die Frischwasserversorgung kann über eine Erstellung eines hauseigenen Wasserwerks bzw. Brunnen gesichert werden. Ein Einbau eines hauseigenen Wasserwerks kostet ca. 3500€ und bietet dann auch Trinkwasserqualität. Aktuell ist kein Frischwasser vorhanden. Das Abwasser wird über eine Grube gesichert.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Pauschale Provision in Höhe von 7.500,00€ inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, ensteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie per Direktanfrage über das Portal oder unter:

HEIM-EXPERTEN GmbH
Bernauer Straße 15
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Telefon:03301 / 57 334 - 20

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Wohnfläche: 36,00 m², Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 9.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.75, Distanz zur Autobahn: 4.89, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21

16359 Biesenthal

Biesenthal ist eine zum Amt Biesenthal-Barnim gehörige Stadt im Landkreis Barnim in Brandenburg.
Die Ortschaft liegt ca. 13km östlich von Wandlitz.

Alle Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt liegt sehr verkehrsberuhigt etwas außerhalb des Stadtkerns in einem kleinen Tal direkt am Sydower Fließ.

Den Regionalbahnhof, mit einem großen Park&Ride Parkplatz, erreichen Sie in 2,5km und gelangen mit den Regionalbahnen ins Umland und nach ca. 50 Minuten nach Berlin zur Haltestelle Bornholmer Str..

In 10 Fahrradminuten durch den Ort Biesenthal gelangen Sie zum Strandbad am Wukensee,welcher im Sommer zum Baden oder im Winter zur Seerundwanderung einlädt.