Haus zum Verkauf €520.000 687 m²
2,856 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1971
frei ab nach Absprache
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, auf einem Eckgrundstück, in einem reinen Wohngebiet. Vom Garten aus hat man freien Blick über die Felder. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde fachmännisch von einem Meister des Zimmereihandwerks größtenteils in Holzbauweise für sich und seine Familie errichtet. Die großzügige Aufteilung wird durch ein großes Zimmer im Souterrain ergänzt, das in der Wohnflächenangabe nicht enthalten ist. Der über eine Auszugstreppe begehbare Spitzboden ist komplett holzverkleidet und bietet weitere zusätzliche Abstellfläche. Modernisierungsmaßnahmen sind im Innenbereich aufgrund des heutigen Geschmacks und den gestiegenen energetischen Anforderungen nötig. Auch die Einrichtung eines vollwertigen Bades im Obergeschoss bietet sich an. Der große Keller bietet gerade durch die bereits installierte Dusche/WC und den Partykeller genügend Platz für einen Wellness-/ oder Sportbereich. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit 1997 erneuertem Brenner beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral, die Kunststofföltanks haben ein Gesamtvolumen von 4.500 Litern. Am Haus befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen, die in der Ausführung allerdings leichte Änderungen erfahren haben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
47877 Willich
In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad De Bütt in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.
Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute. Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.
Auf den Ortsteil Schiefbahn entfallen fünf Kitas, zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Mehrere Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte ergeben in Verbindung mit den ansässigen Banken, Ärzten und Apotheken ein funktionierendes Dorfleben. Der nahe Autobahnanschluss ergänzt den ÖPNV für die überregionale Anbindung.
