Haus zum Verkauf €899.000
73614 Baden-Württemberg - Schorndorf

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Einfamilienhaus mit zusätzlicher vermieteter Einliegerwohnung in bester Lage von Schorndorf? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine erstklassige Immobilie mit 2 Wohneinheiten aus dem Jahre 1985.

Das Einfamilienhaus besticht unter anderem durch den vermieteten Wohnraum und der hochwertigen Ausstattung. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer auf ca. 230 m² Wohnfläche. Im Haupthaus selber befinden sich 2 Badezimmer. Eines davon ist ein Gäste-WC, das andere ist mit einer Badewanne, Regendusche und Tageslicht ausgestattet. Des Weiteren verfügt die tolle Immobilie über eine neuwertige Einbauküche aus dem Jahre 2015, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Neben einem hellen und freundlichen Wohnzimmer laden 4 weitere (Schlaf-)Zimmer zum Träumen und Verweilen ein. Eine große Terrasse mit einer Fläche von ca. 60 m² und ein hübsch angelegter Garten zählen ebenfalls zu der traumhaften Immobilie.

Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt über 2 Zimmer, einem Badezimmer und einer Einbauküche. Als Vermieter erhalten Sie zurzeit eine monatliche Warmmiete von knapp 400 €. Die Wohnung ist seit Frühjahr in diesem Jahr zuverlässig vermietet.

Auf der ca. 370 m² großen Grundstücksfläche befinden sich auch zwei Garagen, welche zu der Immobilie dazu gehören. Eine der beiden Garagen wird von der Mietpartei aus der Einliegerwohnung genutzt. Dies können Sie aber natürlich selber frei entscheiden. Im Jahre 2015 wurde das Objekt aufwendig und komplett renoviert. Insgesamt erhalten Sie eine hochwertige und sehr gepflegte Immobilie.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar. Sie ist zentral gelegen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der ideale Ort für Sie und Ihre Familie! Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Einliegerwohnung
Teilvermietet
Regendusche + Badewanne
Große Terrasse
EBK (2015)
Wintergarten
Garagen

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schorndorf. In Laufnähe sind die Buslinien 229 und 265 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.

Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Durch unsere 6 - Schritte - Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wunsch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.

Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!

Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum - Sorglos - Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2015

Anbieter-Objekt-ID: 21221#glz8h