2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Grimbartweg 3, 23564 Schleswig-Holstein - Lübeck

Hallo, ich biete 2 Zimmer mit alleiniger Nutzung des oberen Duschbades, der oberen Küche mit kleiner Abstellkammer.
Es ist die gesammte obere Etage eines Siedlungshauses. 12 m lang und durch die Dachschrägen ca 5m breit. Das vordere Zimmer hat ca 18 m² und zeigt nach Süden auf unsere Sackgasse. Die Tür geht zur Treppe und einem 1m² kleinen Flur. Zur anderen Seite geht es in die Durchgangsküche von der aus ein kleiner Abstellraum oder Gaderobe abgeht wie auch das Duschbad und das 2. Zimmer. Das größere Zimmer hat ca 27,5 m² mit einem Einbauschrank (in dem sich auch ein Klappbett verbirgt) 2 Gauben nach Ost und West und ein drittes Fenster nach Norden mit Blick auf unseren Garten.Es hat einen Satelitenanschluss für den Fernseher. Wlan müsste jedoch selbst abgeschlossen werden.
Die Küche ist schon älter und hat einen Ceranfeld - Heißluftherd, einen Dunstabzug und eine neue Waschmaschiene.
Die Miete ist eine Pauschalmiete. Also eine Warmmiete zusammengesetzt aus einer Grundmiete von 500 € und einem Anteil der Statdwerkerechnung. 60€ Gas und 70 € bei einer Person (Strom,Wasser,Schgmutzwasser+Abfall) zu dieser Warmmiete von 630 € fallen keine weiteren Kosten an. Bei der nächsten Jahresabrechnung der Stadtwerke schaue ich ob das so bleibt oder angepasst werden kann/muss. Es fällt keine Nachzahlung an und es gibt auch keine Rückzahlung.
Ein Stellplatz für ein Auto ist auf dem Grundstück vorhanden sowie auch ein Schuppen für Fahrräder.
Leider hat die "Wohnung" keine eigene Haus-/Wohnungstür, daher wird es als 2 Zimmer mit alleiniger Nutzung der Küche und des Badezimmers vermietet.
Sollte Interesse bestehen ist es Quasi ein WG-Haus mit meinem Lebenspartner 55J und mir 59 J. Wir sind beide berufstätig und leben im unteren Teil des Hauses mit unserem Berner-Sennen-Hund. Über Haustierhaltung können wir gerne reden, doch gegen Katzenhaare reagiere ich leider allergisch.
Die Wohnung ist praktisch ab sofort frei. Da wir jedoch berufstätig sind ist eine Besichtigung erst ab 17Uhr möglich.
Wie gesagt liegt das Haus in einer Siedlung. 2Min Fußweg zur Liegewiese und Badestelle an der Wakenitz, 10 Min mit dem Bus in die Stadt oder 15-20 Min mit dem Fahrad bis zum UKSH und der Uni. Wir vermieten auch gerne an Studenten :)