Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Barrierefrei, Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine traumhafte, barrierefreie, altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus in der Gemeinde Muldestausee, OT Mühlbeck, am touristisch belebten Goitzschesee.
Die Zimmer verteilen sich auf einer Fläche von 86 m² und bilden dabei zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche, ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger großer Dusche.
In den hellen Wohn- und Schlafbereichen wird warmer Laminatfußboden verlegt. Zum besonderen Wohlbefinden trägt bei, dass die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet werden, welche sich individuell im Zimmer regeln lässt. Die Bäder wurden zusätzlich mit praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Alle Fenster und Balkontüren verfügen über elektrische Rollläden.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Weitere Eigenschaften, welche für das hohe Wohnniveau sprechen:
energieeffiziente Bauweise, Personenaufzug, Pkw-Stellplätze mit Carport und Geräteschuppen, Fahrradabstellraum
barrierefreier Zugang
großer Süd-Balkon
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung der Fenster
elektrische Rollläden an allen Fenstern mit Aluminium-Panzer
Laminatfußboden in den Wohn- und Schlafzimmern, Bad mit Waschbecken, Wand.WC, Badewanne und bodengleicher Dusche
Hauswirtschaftsraum
hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
Gegensprechanlage
hochwertige energiesparende Elektroausstattung, moderne LED-Beleuchtung
keine TV-Gebühren, da hauseigene Sat-Anlage mit 4 Anschlüssen je Wohnung
Technische Daten:
46 kWh/m²/a
Neubau nach EnEV 2016
Lage
50 m zum Goitzschesee, 1 km zum Muldestausee
- Sparkassenfiliale 60 m
- Supermarkt, Bäcker 100 m
- Restaurants am See 100 m
- Wakepark Goitzsche 900 m
Der Ortsteil Mühlbeck hat für jeden etwas zu bieten:
- attraktive und bequem zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten mit Postfiliale
- eine gute ärztliche Versorgung durch ansässige Allgemeinmediziner, Zahnarzt sowie Apotheke im Ort,
- sichere Schul- und Kindergartenwege sind weitere Pluspunkte durch im Ort befindlichen Kindergarten wie auch Grundschule,
- weiter bedarf es vom See aus nur weniger Schritte, um den Naturpark Dübener Heide, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteldeutschlands oder die Goitzsche zu erreichen. Ideale Voraussetzungen also für den Feierabendsport, Abendspaziergänge oder Rad- und Joggingrunden.
Auf reizvolle Weise verbindet sich hier in der Gemeinde Muldestausee am Rande der Dübener Heide Natur mit einer dörflichen Infrastruktur. Wählen Sie aus einer großen Zahl sportlicher Aktivitäten und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Ob Fußball, Kanurennsport, Segeln im in der Nachbarschaft ansässigen Wassersportclub oder Schwimmen.
Restaurants in der Nähe:
Trattoria al Faro 100 m www.trattoria-al-faro.de
Seensucht 300 m www.meine-seensucht.de
Villa am Bernsteinsee 500 m www.villa-am-bernsteinsee.com
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht.