2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000
85057 Bayern - Ingolstadt

# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist nach Westen ausgericht - der Aufzug bringt Sie bequem nach oben.

Der Schlafbereich wird nach Durchführung kleiner Schönheitsreparaturen zu Ihrer Wohlfühl-Oase; ansonsten befindet sich die Wohnung in einem TOP-Zustand.

Die Kunststofffenster sind sehr pflegeleicht.

Das zeitlose Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC ausgestattet.

Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten – das spart Zeit.

Auf der großen Westloggia können Sie den Abend bei Sonnenuntergang und einem Glas Wein ausklingen lassen - die Vollverglasung schützt Sie an regnerischen Tagen; bei schönem Wetter können Sie die Fenster öffnen.

Abstellmöglichkeiten für alles, was Sie nicht ständig zur Hand haben müssen, gibt es im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Die Wohnung ist sofort beziehbar - rufen Sie gleich an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Zu Fuß erreichen Sie Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Sparkasse und Schule. Zur Audi und zum Westpark sind es ca. 1,2 km.

Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 115,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.11.2019
Gültig bis: 2029-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0192