3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine helle und renovierte 3-Zimmer Wohnung in Hennef? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren vollständig Saniert und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und ist über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen.
Die drei Zimmer verteilen sich auf 90m², es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine offene Küche und das Wohnzimmer mit einem Balkon zur Verfügung.
Über die Diele erreichen Sie die großzügige Küche, welche an das Wohnzimmer angrenzt, sowie die beiden Schlafräume und das Badezimmer.
Die Schlafräume, das Wohnzimmer und die Küche sind mit modernem Laminat ausgestattet, im Badezimmer wurden dunkle Bodenfliesen verlegt.
Eine Küche muss vom Mieter selbst organisiert werden.
Frei ist die Wohnung ab sofort!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Hennef, die aufstrebende Stadt im vorderen Siegtal, bildet das Tor zum Westerwald.
Die hier vorhandene Infrastruktur kann ohne Übertreibung als erstklassig bezeichnet werden, optimale Verkehrsanbindungen zu den naheliegenden Städten Bonn (10 Minuten), Siegburg (5 Minuten) und Köln (15 Minuten) sowohl mit dem PKW als auch mit S-Bahn und Bus. In Siegburg befindet sich ein ICE Bahnhof, weshalb Hennef auch besonders für Pendler attraktiv ist.
Hennef bietet hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen, die wie Kindergärten und Schulen jeglicher Art, fußläufig erreichbar sind.
Die Innenstadt ist zentraler Anlaufpunkt für Hennefer ebenso wie für viele Menschen aus dem Umland. Die alleeartig angelegte Haupteinkaufsmeile (Frankfurter Straße) und der kürzlich neu gestaltete Marktplatz bieten alle gängigen Waren- und Dienstleistungsanbieter. Donnerstags und samstags ist Markttag; an vielen anderen Tagen finden auf dem Markt-Platz oder dem nahe gelegenen Stadtsoldatenplatz Events statt. Das Rathaus finden Sie direkt um die Ecke, den Bahnhof ebenfalls.
Ein sehr gutes Bildungsangebot und ein vielfältiges Sport,- Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil der Stadt ab.
# Sonstiges
SEIT FAST 30 JAHREN BRINGEN WIR ERFOLGREICH MENSCHEN UND IMMOBILIEN ZUSAMMEN!
Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück, die Kapitalanlage oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Die geerbte Immobilie schätzen lassen? Wissen ob sich ein Verkauf derzeit lohnt? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!
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Denn wir sind sehr nah am Markt und kennen die Preise besser als jeder Internet oder TV Makler.
Auf Wunsch führen wir auch eine diskreten Immobilienvermittlung für Sie durch.
Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
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Wir freuen uns auf Sie!
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Sonstiges:
Seit 2015 gilt für die Vermittlung von privatem Mietwohnraum das Bestellerprinzip. Dies sagt, die Provision wird vom Besteller (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt. Dies gilt nicht bei gewerblichen Vermietungen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-05-12
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VGH-950
