3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.000
Feldstraße 5, 28816 Niedersachsen - Stuhr

# Objektbeschreibung
Vor den Toren der Stadt Bremen, im Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr, haben Sie kurzfristig die Möglichkeit eine gepflegte Eigentumswohnung zu beziehen oder zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Hochparterre und verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein zum Teil modernisiertes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine gemütliche Südloggia. Die weißen Kunststofffenster wurden vor wenigen Jahren eingebaut und verfügen über Rollläden. Im Keller befinden sich die üblichen Räume wie separater Kellerraum, Fahrradraum und Trockenraum. Die Nebenkosten betragen ca. 290,-- € inkl. Rücklage, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, usw.. Der ZOB Brinkum ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.413,29 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Brinkum:

Brinkum ist der größte und zugleich älteste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. 2013 wurde mit vielen kleinen und großen Festen das 950jährige Bestehen gefeiert. Im Norden grenzt Brinkum direkt an die Hansestadt Bremen, der Übergang ist im wahrsten Sinne des Wortes fließend, denn die Ochtum bildet die Grenze.

Hier hat sich, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nachbarschaft zur Autobahnanschlussstelle Brinkum der A1, ein großes Gewerbegebiet mit überregional bedeutendem Einzelhandel wie den Ochtum Park in Brinkum-Nord, ein Outlet Center, das mit mehr als 40 Shops täglich Tausende von nah und fern zum Bummeln und Stöbern einlädt, entwickelt.

Südlich der Abfahrt von der A 1 liegt der Brinkumer Ortskern mit ZOB und kleinem Wochenmarkt, mit Restaurants, Cafés und Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Hier liegt auch das Mehr-Generationen-Haus, das 2005 im Gebäude der ehemaligen Brinkumer Bäckerei "Schaumlöffel" eröffnet wurde und sich als Begegnungsstätte für Jung und Alt etabliert hat.

# Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 169,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.02.2019
Gültig bis: 2029-02-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 06273