2-Zimmer Wohnung zu vermieten €949
Schanze, 21465 Herzogtum Lauenburg - Wentorf

# Objektbeschreibung
Diese ca. 74 m² große Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines acht Parteien Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und grenzt direkt an den dazugehörigen Parkplatz. Durch die großen Fenster, einem hellen Designfußboden im Wohn- und Schlafzimmersowie im Flur, wirkt die Wohnung einladend und großzügig geschnitten. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche.

# Ausstattung
- frisch ausgebautes Dachgeschoss
- 2 schöne helle Zimmer
- Geräumige Küche inkl. Einbauküche (weiße Fronten)
- Tageslichtbad inkl. Badewanne und Dusche
- Badezimmer inkl. Handtuchheizkörper und weißen Boden- und Wandfliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Designfußboden im Wohn-/Schlafzimmer und Flur
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Waschkeller
- Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Wentorf, unmittelbar neben HH-Bergedorf gelegen, gehört zu den prosperierenden Städten im Hamburger Umland. Das Objekt befindet sich in der Kehre einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Bundesstraße 207 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Sportverein. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A25. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Station "Zwischen den Toren" (Linie 237) oder "Sandweg" (Linie 235, 237).

# Sonstiges
- Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von drei Jahren
- Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Kabelkosten sind in Nebenkosten enthalten
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
- Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-07-24
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2021-06_2