Haus zum Verkauf €135.000
# Objektbeschreibung
Im kleinen Dörfchen Waldleinigen liegt diese gepflegte Immobilie. Sie wurde in den vierziger Jahren erbaut und ist ruhig gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm und dem ausbaufähigem Dachboden bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Bauwerk besitzt eine Terrasse, einen Balkon und einen übersichtlichen Gartenbereich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 240 qm. Die Größe des Gartens beträgt ca. 30 qm. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung, ein zusätzlicher Kamin zur Holzbefeuerung und die im Haus integrierte Garage runden dieses interessante Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* zwei Küchen
* zweiter Kamin
* Tageslichtbadezimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff, Estrich
Käuferprovision: somit gesamt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Waldleiningen liegt im Zentrum des Pfälzerwaldes. Der Ort ist die einzige selbständige Ortsgemeinde in der Frankenweide, wie der mittlere Teilbereich des Gebirgskomplexes genannt wird. Nachbargemeinden sind Hochspeyer, Frankenstein, Weidenthal, Elmstein und Kaiserslautern. In Waldleiningen herrscht eine gute Dorfgemeinschaft, zur Freizeitgestaltung findet sich die freiwillige Feuerwehr, Bolzplatz, Gaststätte, Jugendraum, Kegelbahn, Grillhütte und tolle Wanderwege.
# Sonstiges
* Balkon
* Garten
* Terrasse
* Garage
* unterkellert
* PKW-Stellplatz
* Ölzentralheizung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 184.39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.02.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 544070
