Haus zum Verkauf €3.000.000 807 m²
3,57%
Baujahr: 2008
4 Stellplätze
4 Stellplätze
Vis a vis des Hafens in Gager befindet sich das Anwesen mit der wunderschönen Villa am Meer. Das vorgelagerte "Wassergrundstück" mit einer Fläche von 637 qm ist ebenfalls Bestandteil des Kaufvertrages. Dieses Objekt wurde 2008 als Doppelhaus errichtet. Eine der Haushälften ist sofort beziehbar, die andere Haushälfte kann ab Herbst 2022 übernommen werden. Die Privatstraße durch die Wohnanlage endet vor dem Grundstück, so dass sich der "Verkehr" hier auf die Spaziergänger auf der Promenade beschränkt.
Die große Terrasse über beide Haushälften gibt den unverbaubaren Blick zum Hafen frei und lässt jeden von fernen Küsten träumen. Das Doppel-Reet-Haus wurde samt Grundstück mittig geteilt. Jeder Haushälfte verfügt über das Erdgeschoß, das Obergeschoß und einen ausgebauten Spitzboden, eigene Hausanschlüsse sowie eine eigene Heizungsanlage. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoß und teilweise im ersten Geschoß sorgt für eine wohlige Temperatur. In den Obergeschossen gibt es zusätzlich Plattenheizkörper. Im Erdgeschoß befinden sich jeweils der Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC (in einer Haushälfte mit Dusche) und der große Wohnraum mit integrierter Küche. Die große Fensterfront im Wohnraum ermöglicht den Zugang zur Terrasse. Die oberen Geschosse präsentieren sich je Haushälfte unterschiedlich in der Raumgestaltung. In einem sehr großzügig, mit großen Räumen, begehbaren Kleiderschränken und Ankleidezimmern, in dem anderen familiengerecht mit 2 Schlafräumen für Eltern und Kinder.
Mitten auf dem Mönchgut springt das Gagersche Höft ins Meer und präsentiert sich mit einer einmaligen, atemberaubenden Landschaft. Nicht nur die Impressionen, die man hier einfangen kann, auch die Menschen mit ihrer Herzlichkeit und Ehrlichkeit sind unvergesslich. Zwischen den Ufern der Hagenschen Wiek und den Hügeln der Zicker Bergen schmiegt sich das ehemalige Fischerdörfchen Gager die Küste entlang. Heute ein Urlaubsdomizil mit Ferienanwesen in traditioneller Bauweise und einem Sportboot, Segler- und Fischereihafen.
Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir Innenaufnahmen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse übersenden.
Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 30.00, Distanz zur Autobahn: 55.00, Distanz vom Zentrum: 7.00
18586 Gager
Die Halbinsel Mönchgut ist wohl eine der schönsten Ecken auf der Insel Rügen und erstreckt sich mit einer Fläche von 29,44 km² im Südosten der Insel. Auf der einen Seite wird die Halbinsel von der Ostseeküste mit dem feinsandigen, weitläufigen Badestrand umspielt, auf der anderen Seite wird sie vom Greifswalder Bodden mit malerischen Buchten und Schilfgürteln umsäumt. Der Mönchgraben vor Baabe grenzt die Halbinsel vom übrigen Teil der Insel ab. Die Badeorte Baabe (937 Einw.) und Göhren (1.285 Einw.) sind die größten Ansiedlungen auf der Halbinsel, die Gemeinde Mönchgut schließt alle kleineren Orte mit seinen ca. 1.300 Einwohnern weiter südlich ein.
Auf der B 196 kann man von Bergen aus bis nach Göhren fahren und die L292 bringt den Fahrer dann bis nach Thiessow. Bis nach Göhren fährt auch der weithin bekannte Rasenden Roland sowie die Brückenverbindung der Schiff der Weißen Flotte. Die ganze Halbinsel ist mit einem guten Radfahrwegenetz versehen und wer per Schiff anreist, der findet hier lauschige Häfen.
