2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.500 65 m²
45472 Mülheim an der Ruhr (Holthausen)

4,76 % inkl. MwSt.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: 1

4,76 % inkl. MwSt.
HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- Badewanne
- WC seperat
- Abstellkammer
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Keller
- Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- neue Gaube sowie Fenster im Wohnzimmer

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten.

Es stehen Ihnen rund 65 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und WC aufteilen.

Die Dachgaube im Wohnzimmer wurde gerade erneuert und hat in diesem Zuge auch neue Fenster sowie elektrische Rolladen erhalten.

Die sanitären Anlagen sowie die Elektrik benötigen noch eine Erneuerung.

Um die Außenanlagen kümmert sich in regelmäßigen Abständen die Hausverwaltung.

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.

Rufen Sie uns an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität keine Haftung übernehmen können.

Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität der Käufer und Verkäufer festzuhalten. Hier bitten wir um Verständnis, dass wir hier vollständige Kopien des Personalausweises anfertigen oder diese optisch digital erfassen.

HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

45472 Mülheim an der Ruhr (Holthausen)

Menden-Holthausen ist landwirtschaftlich sehr geprägt und der Bevölkerungsärmste Stadtteil. Im Norden grenzt er an Altstadt I und im Osten und Süden an die Essener Stadtteile Haarzopf, Schuir und Kettwig.

Natur und Grün bestimmen große Teile von Menden-Holthausen und hat für viele Menschen einen hohen Freizeitwert. Hier sind besonders die Ruhrauen als Anlaufpunkt hervorzuheben.

Menden-Holthausen ist von daher eher ein ländlicher Stadtteil, der durch seine Nähe zur Ruhr eine große Exklusivität besitzt.

Anbindungen an die A40 und A52 sind schnell zu erreichen.