3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
93047 Bayern - Regensburg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 4. OG und misst ca 90 m² Wohnfläche mit Dachterrasse nach Osten gerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche sowie Tageslichtbad mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung besticht durch Ihren individuellen Altbauflair. Einbauschränke sind vorhanden, die Terrasse wird noch gepflaster, Grundfläche ca. 20 m².

Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden.

# Ausstattung
- Gaszentralheizung - Baujahr 2008 / Marmorheizung
- Fenster der Wohnungen Holz mit 2fach-Verglasung - älteren Baujahrs
- Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
- Einfacher Standard

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Kunststoff

Gesamtfläche: ca. 90 m²
Vermietbare Fläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage.

Insbesondere die zentrale Lage zur Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten wie z. B. Dom oder Steinerne Brücke als auch die Nähe zum Bahnhof und zahlreichen Geschäften zeichnet diese Immobilie aus.

# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 917 4 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2029-10-17
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 292-VW-J