Haus zum Verkauf €142.000 615 m²
55585 Duchroth

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

2 Stellplätze

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

2 Garagenstellplätze

Die vorhandenen Räume sind teilweise mit Teppichboden, PVC oder Fliesen ausgestattet.

Die im Haus verbauten Fenster sind teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz (beide doppeltisoliert).

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 1990 verbaut wurde. Diese, sowie der Öltank, befindet sich außerhalb in einem Nebengebäude.

Der Großteil der Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) wurde in den 80er Jahren erneuert.

Im Hof, den Nebengebäuden und der schönen Gartenfläche finden kreative Hände viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten!

Auf einem ca. 615m² großen und ruhig gelegenen Grundstück finden Sie dieses gemütliche, ca. 1900 massiv erbaute 1-2 Familienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Einbauschränken, eine Abstellkammer, zwei flexibel nutzbare Zimmer und ein sehr großes Tageslicht-Badezimmer inkl. Badewanne, vor.

Im Obergeschoss befinden sich 3 fast gleich große Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslicht-Duschbad und ein Balkon mit Ausblick in den schönen Garten.

Im Keller wartet zusätzlich ein toller Gewölberaum auf Sie (teilunterkellert).

Das Haus hat eine separate Einfahrt inkl. Garage (Garten), einen angelegten Gartenbereich und mehrere kleine Nebengebäude im Garten.

Es befindet sich allgemein in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine gute Basis sich hier ein schönes individuelles Eigenheim zu schaffen. Viel Potential vorhanden!

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 146kWh, Öl, Baujahr 1900

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

55585 Duchroth

Duroth ist ein tolles Kleinod an der Nahe, welches in der jüngsten Vergangenheit schon einige Preise erhalten hat (schönsten Orte). Die Gemeinde hat ca. 550 Einwohner und gehört zum Landkreis Bad Kreuznach.

Die nächsten größeren Städte sind Bad Kreuznach (ca. 16km) und Bad Sobernheim (9km).

Im Ort befindet sich eine Metzgerei, eine Bäckerei, ein Dorfladen, ein Obst-Gemüse-Handel, diverse Weingüter und ein allgemein sehr schönes historisches Ortsbild.

Der Kindergarten ist in Oberhausen und die Grundschule in Norheim.

Hier finden Sie ebenso ein reges Vereins- und Gemeindeleben vor, in das Sie bestimmt schnell integriert werden.