3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.900 75 m²
99089 Erfurt (Andreasvorstadt), Bogenstraße 3

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Tiefgarage

In attraktiver Lage an der schmalen Gera im Erfurter Stadtteil Ilversgehofen entsteht das aus drei Häusern bestehende Wohnensemble „Wohnen an der schmalen Gera“ mit 33 komfortablen Eigentumswohnungen. Von ein bis fünf Zimmern sind zahlreiche intelligente Grundrisse verfügbar, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Hier ist für jeden Geschmack und für jede Lebensphase etwas dabei. Highlights sind hier die großzügigen Maisonette-Wohnungen mit Dachterrassen und die Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten. Und für den gewissen Extrakomfort sorgen in den Häusern Aufzüge von der Tiefgarage in alle Geschosse jedes Hauses. Besonderen Wohnwert sichert ein großzügiger und attraktiv begrünter und autofreier Innenhof. Die Wohn-Oase inmitten der Stadt verwirklicht damit einmal mehr das BPD-Motto von der Gestaltung lebendiger Räume.

Die umfangreiche und werthaltige Ausstattung der Eigentumswohnungen lässt keine Wünsche offen. Das fängt mit der Raumhöhe an, die im Standard luftige 2,57 Meter und in den Dachgeschossen des Vorderhauses 2,79 Meter beträgt, und somit für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima bietet die Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern. Eichenparkett verleiht den Räumen eine hochwertige Anmutung. Die Bäder erhalten Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller. Video-Türsprechanlage und Breitbandkabelnetz ergänzen die umfangreiche Komfortausstattung.

Unser Wohnprojekt entsteht in einer ruhgen Nebenstraße im Erfurter Stadtteil Ilversgehofen. Seit 2007 entwickelt sich dieser Stadtteil zu einem Kulturquartier, welches für junde und ältere Menschen gleichermaßen attrativ ist. Zudem überzeugt das Viertel mit einer Vielzahl an attraktven Freizeitangeboten. Neben der idyllischen Lage an der schmalen Gera bieten sich Hallenbad, Erfurter Aquarium oder Nordpark für unterhaltsame Unternehmenungen an. In ca. 450 Meter Entfernung vom Projekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der Sie in rund sieben Minuten in die Erfurter Altstadt gelangen. Mit dem Fahrrad brauchen Sie nur zehn Minuten ins Zentrum. Von hier aus sind es auch kurze Wege zur Universität, zur Fachhochschule und zum Helios-Klinikum. Der Einkauf für das Wochenende ist schnell erledigt. Ein Nahversorger befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.

Bogenstraße 3
99089 Erfurt (Andreasvorstadt)