2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 56 m²
78315 Radolfzell am Bodensee

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 6

1 Stellplatz

+ Balkon mit weitem Ausblick bis zum Bodensee
+ Gute Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Eigenes Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Renovierungs-/Sanierungsbedarf
+ 2020: neue Fenster und Rollläden, Außenfassade saniert
+ Mtl. Hausgeld: ca. 250 € (ca. 140 € ab 2022)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2434743?accessKey=61fe
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Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Ortsrandnähe von Radolfzell am Bodensee. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf 2 Zimmer erstreckt, und befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit vielseitiges Gestaltungspotenzial.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, die separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der nach Süden ausgerichtete Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden und bietet einen weiten Ausblick bis zum Bodensee. Zusätzliche Staufläche gewähren eine Abstellkammer und ein Kellerabteil. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 250 €, ab 2022 wird die Sonderumlage jedoch auf ca. 140 € reduziert. Zuletzt wurden in 2020 neue Fenster und Rollläden eingesetzt sowie die Außenfassade des Hauses saniert.

Objektnr: 1034589

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 56,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2020

78315 Radolfzell am Bodensee

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage am Rande des Stadtzentrums von Radolfzell am Bodensee in Baden-Württemberg. Eine hervorragende Nahversorgung, attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gehören ebenso zu den Vorzügen des Wohnortes wie die kurze Fahrstrecke nach Konstanz, die mit dem Auto in weniger als 30 Minuten zurückgelegt werden kann.

In einem Umkreis von rund 5 Fahrradminuten sichern ein Supermarkt, mehrere Discounter, ein Baumarkt, Getränkemärkte, eine Apotheke, Banken und eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie zahlreiche weitere Dienstleister aller Art eine ideale Nahversorgung für Ihre Mieter. Darüber hinaus stellt der nahe Untersee - der nordwestliche Teil des Bodensees - mit Strandbad, Sauna und der grünen Halbinsel Mettnau eine attraktive Naherholungsmöglichkeit dar.

Mehrere fußläufig erreichbare Bushaltestellen und der knapp 10 Fahrradminuten entfernte Bahnhof Radolfzell gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto können Sie zudem innerhalb kürzester Zeit über die nahe gelegenen Bundesstraßen 33 und 34 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren und überqueren so in wenigen Minuten die Landesgrenze zur Schweiz.