1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
In sehr gefragter Wohnlage von Tübingen befindet sich diese rund 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen geräumigen Balkon.
Neben einem Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich die Wohnung über eine Küche inklusive Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein Einbauschrank in der Diele.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1974 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
# Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist mit einfachen Mitteln zu pimpen, das Badezimmer ist bereits in 2014 renoviert worden. Im Haus sowie in der Wohnung wurden im Jahr 2011 und 2014 weitere umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Die Fenster sind in 2011 erneuert worden und als isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ausgeführt. Decken und Wände sind in den Wohnräumen mit Raufaser tapeziert.
In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Eine gemeinschaftliche Münz-Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss.
Der Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MWSt
# Lagebeschreibung
Das Wohnung befindet sich auf der "Wanne" in der Nähe des Ursrainer Egert.
Von hier aus haben Sie eine ideale Anbindung an die städtischen Busbetriebe. Das Klinikum, die naturwissenschaftlichen Institute und auch das Max-Planck Institut sind fußläufig erreichbar.
Tübingen, eine der ältesten deutschen Universitätsstädte ist eine besonders lebenswerte Stadt in Baden-Württemberg liegt im Zentrum von Baden-Württemberg, am Neckar und hat ca. 87.000
Einwohner. Sie besitzt von allen Städten Deutschland den niedrigsten Altersdurchschnitt, bedingt durch die Universität und Ihre rund 26.000 Studenten.
Die Nähe zur Landeshauptstadt (ca. 30 km ), dem Flughafen, sowie zu den Autobahnen A 81 und A 8, wie
auch zur Schwäbischen Alb und den Schönbuch, machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
# Sonstiges
Bezug:
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Haftungsausschluss:
Die von uns hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. auf Angaben Dritter, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 110.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-09-12
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 21331
