3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.272
Schwerinstr., 40477 Düsseldorf - Bezirk 1

Objektbeschreibung:
Liebe Interessenten, wir bieten Ihnen hier eine gemütliche drei Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus an.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem weiß gefliesten Wannenbad mit Fenster, einem Wohnzimmer von toller Größe, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer.
Alle Räume sind sehr hell, von einer angenehmen Größe und bieten Ihren Möbeln ausreichend Platz.
Im geräumigen Flur sind tolle Einbauschränke vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.
Anstelle eines Kellerraums haben Sie hier eine Abstellkammer im Treppenhaus.
Ihre Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Lage
Pempelfort hat sich im Laufe der letzten Jahre zu einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt entwickelt.
Hier finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor.
Neben vielen kreativen Hinterhöfen und Büros findet man in Pempelfort alle Einkaufsmöglichkeiten, eine bunt gemischte Gastronomieszene sowie fußläufig erreichbar den Hofgarten und viele kulturelle Einrichtungen.
Diese zentrumsnahe Lage bietet ein hohes Maß an kreativem Umfeld und Lebensqualität.


Sonstiges
Für dieses Objekt wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart.

Erforderliche Unterlagen:

- Ihre letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopien Ihrer Personalausweise
- Die von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft und Datenschutzerklärung (diese beiden Dokumente erhalten Sie bei der Besichtigung von uns)

Kosten:
1.272 € = Kaltmiete
1.564 € = Warmmiete
Kaution = 3 Monatskaltmieten

Fläche:
106 m² = Fläche
3 = Zimmer

Einbauküche, WG-geeignet
Typ: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
Wohnfläche ca.: 106 m²
Bezugsfrei ab: 01.11.2021
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1954
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert: 162 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten