4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 128 m²
64297 Eberstadt-Seeheim
bisheriger Preis €359.000

Sie suchen ein Zuhause das Ihren individuellen Ansprüchen an Lage und Ausstattung gerecht wird? Auf „Du und Du“ mit der Natur und nur wenige Autominuten von Darmstadts infrastrukturellen Einrichtungen entfernt, sind Sie mit dieser Immobilie fündig geworden! In einem eingewachsenen, ruhigen Wohngebiet in herrlicher Hanglage von Seeheim-Jugenheims wohl attraktivstem Ortsteil Malchen, wartet diese großzügige und gut ausgestattete Eigentumswohnung mit fantastischem und unverbaubarem Blick auf Sie. Wohnen wird hier zu Leben, Feierabend zum Urlaubsgefühl und Wochenende zum Kurzurlaub, denn hier genießen Sie Freiheiten, die in der Stadt unmöglich sind! Das 1979 in klassisch-moderner Bauweise errichtete Drei-Parteienhaus, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt. Die Wohnung selbst besticht durch ca. 128 großzügig aufgeteilte Quadratmeter und den nahezu einzigartigen Blick in die Rheinebene. Die große Terrasse in Südwestausrichtung und der offene Kamin im Wohnzimmer lassen „Genießerherzen“ höher schlagen! Ihr separater Eingang, das moderne, große Tageslichtbad, der kleine Garten und die riesige Doppelgarage sind weitere Highlights dieser schönen Wohnung. Im Übrigen ist diese Wohnung stufenlos begehbar und somit definitiv auch „alterstauglich“! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir bei Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung für Sie da!

- Baujahr 1979 - Grundstücksfläche 825m² - Wohnfläche ca. 128 m² (inkl. Terrassenanteil) - Nutzfläche ca.48 m² - Stellplätez vor der Garage - Große Doppelgarage - Zimmer 3-4 - Zustand gepflegt - Qualität der Ausstattung „gehoben“ - Großes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche - Offener Kamin - Kleine Wohneinheit mit 3 Parteien - Stufenloser Zugang am Hang - Komplett gefliest mit Fubo-Heizung und Heizkörpern - Traumhafter Blick in die Rheinebene - Große Südwestterrasse

Die Immobilie befindet sich in herrlicher Lage in dem zu Seeheim-Jugenheim gehörenden Ortsteil Malchen. Malchen ist der Darmstadt am nächsten gelegene Ortsteil und zeichnet sich unter anderem durch ein sehr gepflegtes Wohnumfeld aus. Umgeben von Wäldern und Wiesen, findet man hier Erholung vom Alltagsstress. Eine Straßenbahn bringt Sie, wenn gewünscht, in wenigen Minuten nach Darmstadt, Seeheim, oder Alsbach. Seeheim gehört zur Gemeinde Seeheim-Jugenheim, einer eigenständigen Gemeinde an der südlichen Bergstraße mit ca. 17.000 Einwohnern. Die Bergstraße gilt als eine der klimatisch mildesten Regionen Deutschlands. Hier lebt man ruhig, naturnah und dennoch mitten im Leben und der Kultur der großen Städte Frankfurt, Heidelberg, Darmstadt und Mannheim. Frankfurt a. Main liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt. Der Internationale Flughafen Frankfurt Main ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Seeheim-Jugenheim hat einen direkten Autobahnanschluß zur A5, in ca. 4 Kilometern haben Sie in Pfungstadt die Autobahnauffahrt auf die A67, ebenso einen Straßenbahnanschluß mit direkter Verbindung (Linie 8 und 6) nach Darmstadt Zentrum und in südlicher Richtung nach Alsbach. Die schulische Versorgung Ihrer Kinder ist in Seeheim-Jugenheim gesichert, z.B. durch die Europaschule Schuldorf Bergstraße oder die deutschlandweit bekannte International School. Jüngeren Kindern steht die private englischsprachige Preschool zur Verfügung. In Seeheim-Jugenheim, finden Sie zusätzlich drei Kindergärten und zwei Grundschulen. Einzelhandelsgeschäfte und große Einkaufsmärkte stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie diverse Restaurants, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus im Ortsteil Jugenheim.

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