4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 79 m²
77960 Seelbach , Schutter

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Dieses Mehrfamilienhaus wurde massiv erbaut und liegt in einer ruhigen Lage von Seelbach.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einer separaten Küche und einem Balkon. Der Balkon wurde erst im letzten Jahr angebaut. Zusätzlich gehört hierzu auch ein eigenes Kellerabteil.

Kfz-Stellplätze direkt am Haus können für jeweils 8.000,- € und eine Garage für 12.000,- € zusätzlich erworben werden.

Außenfassade und Treppenhaus wurden im letzten Jahr neu gestrichen. Außerdem wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut und im ganzen Haus neue Infrarotheizungen installiert.
In dieser Wohnung gibt es zusätzlich noch die Möglichkeit über einen Kachelofen zu heizen, welcher sich im Wohnzimmer befindet.

Die Wohnung ist noch bis zum 14.03.2022 vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete von 450,- €.

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,38% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht!
Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen und es steht jedem frei auf eigene Rechnung einen entsprechenden Sachverständigen zu beauftragen.
Ich weiße darauf hin, dass ich als Immobilienmakler KEIN Sachverständiger bin.
Als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der schriftlich abgeschlossene Mietvertrag.

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

77960 Seelbach , Schutter

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage der ca. 5.000 Einwohner Gemeinde Seelbach.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort.

Schulen aller Art, sowie die nächste Autobahnzufahrt A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel / Freiburg befindet sich in der ca. 7 Kilometer entfernten Stadt Lahr.