2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Nadlerweg 10, 58706 Nordrhein-Westfalen - Menden

# Objektbeschreibung
Wichtige Information: Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Plattform.

In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Alter
- Anzahl der Personen und Haustiere
- ungefähres Nettoeinkommen
- Beschäftigungsverhältnis
- Frühestmöglicher Einzugstermin

Sie können natürlich auch gerne etwas über sich schreiben. Wir freuen uns!

Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962 mit zwei Etagen und fünf Mietparteien verfügt über gut geschnittene Grundrisse.

Dieser ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume und Gestaltungsmöglichkeiten
zu verwirklichen.

Großzügiges und grünes Hausumfeld, öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 556-6-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Die Wohnung erhält folgende Renovierung:

- neues Badezimmer
- neuer Laminat
- neue Innentüren
- neuer Fliesenspiegel
- neue E-Anlage

• Tageslichtbad mit Wanne
• Abstellraum
• Keller
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Waschmaschinenstellplatz
• Trockenboden
• Wasserzähler

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2021

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in grüner Lage zwischen dem Zentrum von Menden und Menden-Lendringsen.
So ist es zu beiden Stadtteilen, welche über eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ect.) verfügen,
nicht weit. Und dank guter Verkehrsanbindung (ÖPNV) sind Sie in wenigen Minuten an Ihrem Ziel.

Freizeitmöglichkeiten vielfältiger Art und in näherer Umgebung runden das Angebot hinsichtlich Lage ab

# Sonstiges
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 556-6-M