Haus zum Verkauf €259.000 593 m²
77830 Bühlertal

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1910
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Im beliebten Wohnort von Bühlertal-Unteral befindet sich diese familienfreundliche und gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Wiesengrundstück. Das Anwesen wurde ursprünglich 1910 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1983 umfassend saniert. Es ist voll unterkellert, 2-geschossig und mit einem Satteldach versehen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und auch Kindergärten sind vor Ort und in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.
Aufgrund der Hanglage betritt man das Anwesen im Untergeschoss, in welchem sich 2 Kellerräume und ein Ölraum befinden. Das Erdgeschoss beherbergt neben der Küche mit Ausgang zur Terrasse eine Gästetoilette und zwei Zimmer, welche zum Beispiel als Wohn-/Esszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss hält 3 weitere Räume und ein großzügiges Badezimmer. Im Dachgeschoss besteht weiteres Ausbaupotenzial.
Die Heizung befindet sich aktuell im Nachbargebäude und wird gemeinsam genutzt. Bei Erwerb wird diese Teilung aufgehoben und es muss eine eigene Heizung installiert werden. Vor dem Haus befindet sich derzeit ein Stellplatz, Möglichkeiten sind vorhanden um einen weiteren anzubauen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine junge Familie mit einem Kind.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

77830 Bühlertal

Bühlertal-Untertal ist ein beliebter Luftkurort am Fuße des Schwarzwalds. Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Ein Sportplatz mit großer Sporthalle steht als Freizeitangebot zur Verfügung.
Die Busanbindungen nach Bühl und Baden-Baden sind gut. Vom Anwesen aus bieten sich schöne Wanderwege. Die Schwarzwaldhochstraße als Naherholungsgebiet erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.