3-Zimmer Wohnung zu vermieten €778
Freiligrathstr. 9, 55131 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Die 5-geschossige Wohnanlage wurde 2013 aufwendig energetisch saniert, d.h. die Außenwände haben einen hochwertigen Vollwärmeschutz erhalten und alle Fenster sind isolierverglast. Darüber hinaus wurde 2017 die gesamte Wohnanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen und die Steigleitungen wurden erneuert. Alle Maßnahmen zusammen sorgen dafür, dass der Energiebedarf des Gebäudes dauerhaft niedrig gehalten werden kann.

# Ausstattung
Badewanne, Keller, Tageslichtbad, WG-Geeignet, Balkon, Breitband-Kabelnetz, modernisiert. Ihre großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über diese Highlights: Mosaikparkett (Echtholz), Tageslichtbad mit Wanne mit großformatigen weißen, matten Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, hochwertige, moderne Sanitärelemente und Armaturen, Handtuchheizkörper, Balkon.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.10.2021
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Parkett

Gesamtfläche: ca. 64,80 m²
Vermietbare Fläche: ca. 64,80 m²

# Lagebeschreibung
Die Oberstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen und den besten Wohnlagen in Mainz.

Entdecken Sie Ihre neue Nachbarschaft bequem zu Fuß: Gleich um die Ecke gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants und eine Postfiliale. Die Uniklinik Mainz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "An der Philippsschanze ". Von dort aus bringt sie die S-Bahn in kürzester Zeit in die City oder an den Hauptbahnhof. Der nahe Verkehrsanschluss an die Bundesstraße 40 und die Autobahnen 60 und 63, die kurzen Laufwege bis in die City und ein gut ausgebautes Radwegenetz sind weitere wichtige Standortvorteile.

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.04.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1257/3013/0032