Haus zum Verkauf €370.000
26441 Niedersachsen - Jever

Preis ist im gewissen Rahmen noch Vhb.

Der Screenshot von Google Maps, zeigt auch den Zustand aus 2019, die Einfahrt wurde verlegt.

-2019 neu gedämmt

-2019 neuer Kamin ,mit neuen Fliesenspiegel aus Naturstein

-Neue Drainage 2021 im Garten und Auffahrt

-Terasse und Grillhütte komplett neu gebaut 2020

-Eingezäunt 2020

-Gastherme 2010

-Fenster Kunststoff, doppelt verglast 2015

-Neue Heizkörper 2017, 2 ältere Heizkörper, - aber müssen nicht ausgetauscht werden.

-Elektrik 2017 teilweise erneuert

-Gästebereich und Bad 2017 neu

-Balken Einzug/offener Wohnbereich geschaffen und neue böden im Wohnbereich 2019/2020

-Neue Zufahrt geschaffen mit Drainage drunter 2021

-Eingangsbereiche neu gestrichen 2021

Aktuell sind noch kleine Baustellen im und am Haus, die beim Verkauf und Übergabe komplett beseitigt sind. Das Haus wird also so fertig sein, daß man eigentlich nur die eigene Note einbringen muss.

Wir bieten durch Versetzung und dadurch natürlich ein kommender Umzug unser wunderschönes Haus in Jever Cleverns an.

Mühevoll haben wir im unteren Bereich einen offenen Wohnbereich geschaffen. Ein Kamin der die untere Etage heizt und von uns als Durchgangs/Kaminzimmer genutzt wurde. Über das Wohnzimmer kommt man auf die 2020 neu gebaute und überdachte Terrasse, mit einer Größe von knapp 35 Quadratmeter.

Vom Wohnzimmer durchs Kaminzimmer kommt man schon in das für uns Aktuelle große Esszimmer. Mit direkte Zugang zur Einbauküche die auch drinnen bleibt. Von der Küche kommt man entweder in den Keller oder ein Raum Weiter in den Hauswirtschaftsraum.

Geht man durch die Küche durch kommt man ins große Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen separaten Seiteneingang. Neben dem großen Bad befindet sich ein Zimmer mit Treppe zum Zimmer darüber. Im gesamten Haus gibt es aktuell nur 2 Zimmer im oberen Stock. Beide sind nicht mit einander verbunden

Kommt man durch den Haupteingang gelangt man entweder in ein großes Zimmer die Treppe hinauf oder in einem Bereich, den wir Anfangs als Gästebereich genutzt haben (kleiner Flur mit schwarzen Bodenfliesen) hier befinden sich 2 Zimmer, alle mit Fenster und ein 2tes Bad mit neuer Dusche.

Ein großer Dachboden von ca. 50 Quadratmeter ist auch vorhanden, dieser könnte sogar noch ausgebaut werden, dafür gibt es auch Unterlagen, da dieses mal geplant war.

Man könnte das Haus auch zu einem Doppelhaus Umbauen ohne viel Aufwand, durch die 2 Eingänge.

Ein Großteil des Gartens ist eingezäunt, der vordere Bereich mit der Auffahrt ist jedoch frei. Wir haben einiges gemacht in diesem Haus, neue Böden verlegt, Wände raus genommen und Balken eingezogen, 2019 komplett neu Dämmen lassen (Rechnung liegt vor) den Garten komplett mit neuer Dranaige verlegt. Terrasse und Grillhütte gebaut, alles Eingezäunt, Kamin ist aus 2019 und auch die gesamte Ecke ist neu gefliest. Im großen oberen Zimmer wurde der gesamte Boden gerade gemacht und Wände neu gezogen und vieles mehr.

Verkauf erfolgt wirklich nur, da wir komplett nach Bayern ziehen werden.

Es sind aktuell noch das obere Zimmer nicht fertig. Falls das jemand selbst in die Hände nehmen möchte (Material ist vorhanden dafür, also Laminat, Trittschaldämmung etc) der kann natürlich auch am preis noch einiges erreichen

Ein Video kann ich ggf gern vorab per WhatsApp schicken.