Haus zum Verkauf €550.000 575 m²
23774 Heiligenhafen

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
frei ab Sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Ein ausführliches Exposé, mit einer umfangreichen Bebilderung und der genauen Anschrift schicken wir Ihnen gerne per Email zu.
Stellen Sie dazu bitte einfach eine Anfrage über das Portal oder unsere Internetseite www.fhimmobilien.com. Wir lassen Ihnen dann umgehend die gewünschten Unterlagen zukommen.

Komplett renovierter Bungalow, mit einer Wohnung im Anbau.

Neue Küche - neue Bäder - neue Versorgungsleitungen - neue Böden - neuer Anstrich u.v.m., sind bereits im Bungalow gemacht.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heiligenhafen steht dieser, im Jahr 1970 erbaute Bungalow, mit einer weiteren Wohnung im Anbau.
Beide Wohneinheiten zusammen haben eine Wohnfläche von ca. 145 m² und 90 m² Nutzfläche in dem Keller.

Insgesamt teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf:

Bungalow ca. 97 m² und der Anbau ca. 48 m².

Neben den bereits genannten Erneuerungen im Bungalow, wurde im Wohnbereich, der Küche, dem Duschbad und dem Flur eine Fußbodenheizung verlegt. In den beiden Schlafzimmern wurden neue Heizkörper installiert.

Der Bungalow ist unmöbliert und die Übergabe kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Gemäß Bebauungsplan handelt es sich um reines Wohngebiet und eine FERIENVERMIETUNG IST NICHT ZULÄSSIG.

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Besichtigungen werden ausschließlich mit unserem Team durchgeführt. Möchten Sie sich das Gebäude im Vorwege von Außen anschauen, bitten wie Sie, dies diskret zu tun.

Haben Sie Fragen?
Dann sind wir Montag bis Samstag in der Zeit von 10 bis 18 Uhr telefonisch unter 04562 / 2064482 für Sie zu erreichen oder schreiben Sie uns eine Email an info@fhimmobilien.com.

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Die beim Ankauf anfallenden Kosten, wie Notar - und Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbssteuer gehen zu Lasten des Käufers.

Die Erlaubnis zur Vermarktung des oben genannten Objektes hat Frank Hagenah Immobilien erhalten. Die Firma Frank Hagenah Immobilien ist als reiner Nachweismakler tätig und die beiliegenden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebots.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Frank Hagenah Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma, Frank Hagenah Immobilien, zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die angegebene Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% an die Firma Frank Hagenah Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Diese gleiche Maklercourtage wird dem Verkäufer in Rechnung gestellt.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

23774 Heiligenhafen

Der Bungalow liegt in einer Sackgasse, ca. 600 Meter von der Ostsee und ca, 1 km vom Zentrum entfernt.

Das Ostseebad Heiligenhafen ist eine aufstrebende Kleinstadt mit ca. 9.000 Einwohnern und ca.1.000.000 touristischen Übernachtungen im Jahr.