1-Zimmer Wohnung zu vermieten €466
Leipziger Straße 70, 01127 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Elbe70 - Wohnen am Pieschener Hafen

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Pieschen-Süd und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit anschließender Loggia. Des Weiteren können Sie sich über ein modernes Bad mit Badewanne freuen. Eine attraktive Einbauküche rundet das Angebot ab.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341-9004400 an.

www.elbe70.de

# Ausstattung
- moderne Einbauküche
- Loggia
- moderner Vinylbodenbelag in Holzoptik
- modernes voll ausgestattetes Bad mit Wanne und WMA
- Kellerbox
- Fahrradraum
- Einzugsprämie: 4 Monate kaltmietfrei | 1. Jahr: 1. & 12 Monat kaltmietfrei | 2. Jahr: 23. & 24. Monat kaltmietfrei | Mindestmietdauer 24 Monate

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Das immer beliebter werdende und lebendige Viertel - u. a. geprägt durch eine Vielzahl von Gründerzeithäusern - befindet sich im Nordwesten der barocken Landeshauptstadt.

Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, werden jedoch auch durch ein breites ÖPNV-Netz angesteuert.
Die Leipziger Straße verbindet das Viertel mit der wunderschönen Altstadt. Darüber hinaus ergänzt das zentral gelegene Rathaus den Bezirk perfekt.

Insbesondere in der warmen Jahreszeit sorgen die Elbwiesen sowie der Pieschener Hafen für jede Menge Erholung in dem traditionell und kulturell erschlossenem Stadtteil.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-11-09
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 11597LS-24