3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
Objektbeschreibung:
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Aufgrund der Ausstattung und wenigen Stufen am Eingang ist die Wohnung nahezu barrierefrei.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2020 hochwertig kernsaniert und mit modernen Fliesen, Badezimmermöbel, Küche und Schränken ausgestattet.
Über den geräumigen Flur erreicht man die drei Wohnräume, die Küche und das Gästebad, welches ebenfalls über eine Dusche verfügt. Ein großes Badezimmer ist en-Suite aus dem Schlafzimmer zu erreichen.
Der Garten lässt sich über die vier Wohnräume und bodentiefen Fensterfronten bzw. Türen erreichen. Alle Türen sind mit hochwertigen Doppel-Schwing-Fliegentüren ausgestattet sowie einer Pilzkopfverriegelung abgesichert.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum dazu.
Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
Ausstattung:
-komplette Kernsanierung im Jahre 2020
-80qm Außenfläche (Terrasse und Garten)
-zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich 15.000€/Stellplatz
-Maßangefertige Küchenzeilen mit Markengeräten -hochwertige Badezimmer mit großen offenen Duschen - barrierearm
-Einbauschrank im Flur
-Fußbodenheizung in allen Räumen separat steuerbar -4,5 Meter langer Kleiderschrank
-hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung -Elektrische Rollladen mit Hochdrückschutz -Waschkeller
-Kellerverschlag
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Kaarster Zentrum, in unmittelbarer Nähe zu den Rathaus Arkaden. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle ist in fünf Minuten mit dem PKW zu erreichen. Von dort fahren Regionalbahnen nach Neuss, Düsseldorf, Mettmann und Wuppertal. Unmittelbar vor der Haustüre erreichen Sie verschiedene Buslinien nach Neuss oder zum Düsseldorfer Flughafen.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A52 und A57 und somit sind Sie innerhalb von 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt
In Kaarst finden Sie zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Ebenfalls verfügt Kaarst über diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Sportvereine.
