2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 54 m²
01796 Pirna

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, in dem sich ... Wohneinheiten befinden. Das Ensemble wurde 1996 gebaut.
Diese hübsche und gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 52,35 m² mit einem großen Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Der Mietvertrag besteht seit 1995, die Jahresmieteinnahme beträgt 3.596,40 € zzgl. BK und das Hausgeld 165,89 € monatlich inkl. HK.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer bestellt und wird nachgereicht.

Geschäftsguthaben: 299,70 EUR

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 35

01796 Pirna

Die hier angebotene Immobilie befindet sich am südlichen Stadtrand von Pirna im Ortsteil Sonnenstein. Das Wohngebiet besteht aus Mehrfamilienhäusern, die nach 1945 errichtet wurden und aus kleineren Häusern jüngerer Baujahre. Durch die Lage an der Elbe, die Nähe zur Natur, aber auch zu Dresden, ist Pirna ein attraktiver und gefragter Wohnort. Das Elbstandsteingebirge vor der Haustür, eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass die Immobilie dauerhaft bei Mietern und Eigennutzern nachgefragt bleibt. Ein gut ausgebautes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist genauso gegeben wie ausreichende Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen.
Pirna verfügt seit 2005 über eine eigene Anschlussstelle an die BAB A 17 Dresden-Prag. Die Bundesstraße B 172 führt ebenfalls durch die Stadt. Die Ortsumgehung schließt den Ring um Pirna und gestattet zügige Wege. Nach Dresden sind es 35 Autominuten, nach Tschechien 25 Min., ins Elbsandsteingebirge 20 Min. und der Flughafen Dresden-Klotzsche ist über die A 17 und A4 nur etwa 35 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Pirna steht für Personen- und Güterverkehr bereit.