3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.700
Heidestraße 23, 10557 Berlin - Mitte

# Objektbeschreibung
In der „Wasserstadt – Mitte“ erwarten Sie 498 Neubauwohnungen mit einem urbanen Angebot von Nahversorgung, Dienstleistungen, Gastronomie und ergänzendem Einzelhandel. Ruhig gelegen an einem Seitenarm der Spree, können Sie hier den Ausgleich zur Hektik des Stadtlebens finden. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, hochwertige und voll ausgestattete Markeneinbauküche, gespachtelte und verputzte Wände, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage , Breitbandkabelanschluss in vielen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Fast alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Außenbereich in Form einer Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar oder sogar im Quartier integriert, ebenso der Berliner Hauptbahnhof mit der perfekten Anbindung im Nah- und Fernverkehr.
Schauen Sie doch einfach mal vorbei: www.wasserstadt-mitte.de

# Ausstattung
Ihre großzügige Penthouse-Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zur Dachterrasse. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das zweite Bad besticht durch eine Dusche und WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Dachterrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz für 125,00 € pro Monat angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 3400

# Lagebeschreibung
Berlin, Berlin, alle fahren nach Berlin! Willkommen in der Hauptstadt – mit über 3,5 Millionen Einwohnern ist Berlin die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands und eine Weltmetropole. Berlin ist international anerkannt – Kunst, Kultur, Geschichte, Wirtschaft, Medizin, Bildung, Tourismus – die Hauptstadt ist in diesen und vielen anderen Bereichen führend, sowohl in Deutschland als auch weltweit.

Der Hauptbahnhof liegt nur wenige hundert Meter von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt. 10 Minuten zu Fuß , 2 Minuten mit dem Taxi oder mit dem Bus der fast vor der Haustüre abfährt. Vom Hauptbahnhof gelangen Sie überall hin, egal ob nah oder fern. Zentraler geht es nicht!

Im Berliner Bezirk „Mitte“ findet eine der spannendsten Entwicklungen der Metropole statt. In unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof entsteht die „Europa-City“ und mit ihr mehr als 35.000 neue Arbeitsplätze. In einzigartiger Wasserlage entsteht rund um den historischen Kornversuchsspeicher die „Wasserstadt – Mitte“, ein modernes und urban gelegenes Neubau-Quartier.

# Sonstiges
Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2019
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: A.07.05.2