Haus zum Verkauf €129.000
19348 Brandenburg - Perleberg

# Objektbeschreibung
Solides Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, teilunterkellert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut, Spitzboden vorhanden.

Massiver Mauerwerksbau mit Putzfassade, das Dach wurde 2020 gedämmt und mit roten lasierten Tondachziegeln neu eingedeckt. Die Kunststofffenster sind teilweise dreifach- bzw. zweifachverglast und mit Außenjalousien versehen. Die Erdgasheizung aus dem Jahre 1996 befindet sich im Keller. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Alle Hausanschlüsse (Erdgas, Wasser und Abwasser) wurden 1996 erneuert.

Man betritt das Haus über eine Treppe und befindet sich im Flur. Von dort aus gelangt man in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, zu den Treppen ins Dachgeschoss und in die geräumige Küche. Von der Küche aus erreicht man den Keller und den Zugang zum Anbau in dem sich das 1996 hergerichtetes sehr große Vollbad befindet.

Im Dachgeschoss wurden zwei gut geschnittene Zimmer ausgebaut.

Erschließung: Strom, Erdgas, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Internet, SAT, Telefon

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 752 m²
Nutzfläche: ca. 98,70 m²

# Lagebeschreibung
19348 Perleberg (ca. 12.300 Einwohner) ist die Kreisstadt im Landkreis Prignitz, im Nordwesten des Bundeslandes Brandenburg und liegt an den Bundesstraßen 5 und 189. In ca. 35 km erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A24. Berlin erreicht man in ca. 1,5 Std., Hamburg in ca. 2 Std.

Perleberg bietet an Grundversorgungen alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnsiedlung am Rand von Perleberg.

# Sonstiges
Auf dem Grundstück befindet sich diverses Nebengelass. Ein Doppelcarport aus dem Jahr 2020 ist vorhanden.
Das Grundstück ist fast allseitig umfriedet und mit Rasen und Sträuchern begrünt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-09-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DX483