Haus zum Verkauf €425.000
# Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes und liebevoll gestaltetes Anwesen unter Reet auf ca. 1.576 m² großem Grundstück mitten in Hattstedt
876/0-11322 Hattstedt
Umfassend saniert in 2014/2015!
Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, drei weitere Zimmer, eines mit „Klönschnacktür“, Lohdiele, Küche mit Einbauküche, angrenzende Kammer, Diele, HWR/-Abstellraum, Gäste-WC, Duschbad, Flur; großes Grundstück mit altem Baumbestand,
Wohnfläche ca. 130 m², Nutzfläche ca. 24 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1760, seit Ende der 1960er Jahre von Grund auf saniert, 2014/2015 weitere umfassende Sanierungs- sowie Um-/ und Ausbauarbeiten, Grundstücksgröße ca. 1.576 m², Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 2015), Bedarfsausweis mit Endenergie 162,2 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 425.000, -- €
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 1576 m²
Nutzfläche: ca. 24 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 162,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.11.2015
Gültig bis: 2025-11-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1760
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 876/0-11322
