2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 58 m²
65812 Bad Soden, Königsteinerstrasse 41

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Diese ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

frei
Geschoss: 7

1 Stellplatz

Sie wohnen in der Nähe des wunderschönen Kurparks im Zentrum von Bad Soden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen sie fußläufig.

Gemütliche Restaurants, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, ein öffentliches Parkhaus und der Bahnhof mit Anschluss der S3 nach Frankfurt sind ganz in der Nähe.

Den Autobahnanschluss A66 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 7.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 28 Wohnungen, 4 Wohnungen pro Etage.

Sie gelangen barrierefrei mit dem Aufzug in ihr neues Zuhause.

Vom überdachten Balkon mit imposantem Weitblick haben sie Zugang zum Wohnzimmer und Schlafzimmer, da er sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt.

Das Tageslicht-Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Wohn-, Schlafzimmerfenster und die Türen sind mit Rollläden ausgestattet.

Zu der Eigentumswohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil im Haus und ein PKW-Außenabstellplatz im Innenhof.

Der Gemeinschafts-Trockenraum verfügt über zwei Münztrockenautomaten.

Für die Fahrräder steht außerhalb, neben dem Wohnhaus, ein abschließbarer Raum zur Verfügung.

Die Wohnung ist geräumt, renovierungsbedürftig und im sauberen Zustand.

Sie ist sowohl zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge geeignet.

Gerne präsentieren wir ihnen diese interessante Immobilie in Bad Soden.

Rufen sie an und vereinbaren sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vorliegenden Informationen, Unterlagen, Maß- und Größen-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Email-Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis:
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jeden Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.

Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nach individueller Vereinbarung führen wir nur Einzelbesichtigungen, unter Berücksichtigung der Corona-Maßnahmen, durch.

Königsteinerstrasse 41
65812 Bad Soden