1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 25 m²
48147 Münster (Centrum)

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: Erdgeschoss

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

- Tageslichtbad mit Wanne, in 2011 modernisiert
- Einbauküche
- Laminat
- Rollläden
- Fahrradkeller

Hinweis:
Aufgrund der derzeitigen Situation führen wir nur Einzelbesichtigungen durch.
Die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln sind auch bei Besichtigungen zwingend einzuhalten.
Auch bei Besichtigungen muss der Mund- und Nasenschutz getragen werden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf Unserer Homepage unter www.maklerinmuenster.de

Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Genießen Sie die Kreuzviertellage!
Dieses 1-Zimmer-Apartment ist frei und unvermietet und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Sie finden diese Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Sie liegt ruhig zur Rückseite des Hauses und ist durch die großen Fenster nach Süden hell und freundlich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Grundriss ist optimal aufgeteilt in Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche mit Einbauküchenmöbeln (im Kaufpreis enthalten), einen kleinen Flur und ein in 2011 modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne.
Ebenfalls in 2011 erneuert wurden das Laminat im Wohnbereich, die Gastherme und die Verteilung für die Elektrik.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; der Gemeinschaftsfahrradkeller darf mit genutzt werden.

Im monatlichen Hausgeld von 110,- € sind umlagefähige und nicht umlagefähige Nebenkosten, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und der Kabelanschluss enthalten.

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Anfragen bitte per E-Mail über dieses Portal, gerne schon mit ein paar pers. Angaben, wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen!
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnimmobilie, oder Ihres Grundstücks.
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien.
- Erstellung einer aktuellen Immobilienpreisermittlung für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
- Erstellung einer Verrentungsanalyse zu der sichersten Rente der Zukunft: Die Immobilienrente!
- Bereitstellung von zuverlässigen und kompetenten Handwerkern für die Sanierung oder Modernisierung Ihres Altbaus.
- Informationen zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen.
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Hinweis zum GWG:
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien ist nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dafür müssen wir relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten zum Beispiel mittels einer Kopie.
Gemäß § 8 Abs. 1 und 3 GwG, sind wir dazu verpflichtet, die eingeholten Informationen 5 Jahre aufzubewahren.
Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Unterstützung, die Dokumentationspflicht nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen, indem Sie uns die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung stellen.

Fahrradraum, Gesamtfläche: 498,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

48147 Münster (Centrum)

Das Kreuzviertel gehört zum Stadtteil Mitte von Münster und erstreckt sich über einen Teil des Gebietes der früheren Bauerschaft Uppenberg am nördlichen Rand des Stadtzentrums, hauptsächlich um die Heilig-Kreuz-Kirche. Die Grenzen des Kreuzviertels liegen offiziell zwischen der Kanalstraße im Osten, Cherusker- beziehungsweise Friesenring im Norden, Grevener Straße/Neutor im Westen und der Promenade im Süden.
Das Kreuzviertel gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen in Münster und ist mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel. Es befindet sich unmittelbar an den Naherholungsgebieten Wienburgpark und Promenade.
Dieser Stadtteil ist gekennzeichnet durch eine dichte, geschlossene Bebauung. Mehr als alle anderen Stadtviertel Münsters wird es von Altbauten aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts geprägt. Diese besitzen typischerweise zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.

Umgebung:
- Das nächste Restaurant ist ca. 50 m entfernt
- Die nächste Tankstelle ist ca. 1,4 km entfernt
- Der Aasee ist ca. 2,5 km entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 1,9 km entfernt
- Der Hafen ist ca. 2,9 km entfernt

Lebensmittel, etc.:
- Der nächste Bäcker ist ca. 200 m entfernt
- Der nächste Supermarkt ist ca. 200 m entfernt

Gesundheit:
- Die nächste Apotheke ist ca. 400 m entfernt
- Das nächste Krankenhaus ist ca. 450 m entfernt
- Der nächste Hausarzt ist ca. 800 m entfernt