2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Liebigstr. 20, 40479 Düsseldorf - Bezirk 1

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist zentral gelegen und hat eine gute Verkehrsanbindung.
Eine wöchentliche Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Dienstleister.

# Ausstattung
Abstellraum, Dusche, Keller, Tageslichtbad, Breitband-Kabelnetz, Einbauküche. Dieses schicke Objekt besticht durch seine helle und großzügige Raumaufteilung. Der Dielenboden und die hohen Decken verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die zur Wohnungsausstattung gehörende Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichende Kochmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Auf dem großzügigen Balkon lassen sich viele gemeinsame Stunden genießen.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und diverse Abstellräume in der Wohnung bieten Ihnen ausreichende Stauflächen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Gesamtfläche: ca. 81,25 m²
Vermietbare Fläche: ca. 81,25 m²

# Lagebeschreibung
Pempelfort befindet sich direkt im Düsseldorfer Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Aufgrund des großen Kultur – und Freizeitangebots ist dieser lebendige Bezirk insbesondere bei jungen Menschen und Singles beliebt. Die Rheinterrassen mit dem angrenzenden Rheinpark sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Neben einem vielfältigen Angebot an Erholungsmöglichkeiten bietet der Ortsteil zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz (Bus und Bahn). In der Nordstraße – „der kleinen Königsallee“ befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Märkte und kleine Cafés. Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 158.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1203/0052/0005