2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche m. Fenster & großzügigem, sonnigem Süd-Balkon in ruhiger Lage in Kümmersbruck
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung, die im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Kümmersbruck liegt und durch eine ansprechende Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ruhige, hochwertige Wohnung mit sonnigen SüdBalkon.
Die Wohnung, die von der Grösse ideal für eine Person ist, ist im Moment teilmöbliert, so dass die Wohnung bezugsfertig wäre.
Das großzügige Bad verfügt über folgende Sanitärelemente: 1 Badewanne mit Dusche, helle Fliesen im Boden und Wandbereich, 1 Waschbecken, 1 WC und Waschmaschinenanschluss. Zu dem Apartment zählt auch ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern, ein Eingangsbereich mit aussreichend Abstellplatz sowie einer einfachen Einbauküche.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (wird separat berechnet, 50Euro). Kalt und Abwasserkosten, Hausmeisterdienst, Winterdienst und Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Etagenheizung (Gastherme) sorgt für Warmwasser und den Heizbetrieb (individuelle Heizkostenabrechnung m. Stadtwerke Amberg).
Raumaufteilung
Über den Flur erreicht man zuerst das Bad und dann das Wohn /Esszimmer. Der nach Süden und zum Wald hin ausgerichtete Balkon ist durch das Ess/Wohnzimmer zugänglich. Die Küche und das Schlafzimmer erreicht man durch das Ess/Wohnzimmer.
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung
Zusätzliche Information
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit einem Herd und einem Ofen ausgestattet (evtl. Wartung/Reparatur nicht in der Miete enthalten). Der Kühlschrank und der Geschirrspüler müssen vom Mieter gestellt werden.
Der Vormieter ist bereit, einen Großteil der Möbel (in den Bildern ersichtlich) an den Nachmieter kostengünstig abzugeben. Dies ist aber kein Muss.
Interessensbekundung
Wir würden uns freuen, wenn Sie sich die Zeit nehmen würden, sich kurz vorzustellen (von Interesse ist natürlich auch Ihre aktuelle Wohn und Arbeitssituation). Vielen Dank für Ihre Mühe!
Lagebeschreibung
Diese wunderschöne, ruhige Wohnung liegt zentral in Kümmersbruck. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus; Läden des täglichen Bedarfs, Kindergarten, etc. sind fußläufig schnell erreichbar, ebenso wie das Ortszentrum und Sportstätten. Diverse Ärzte sind im selben Anwesen untergebracht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe oder nur eine kurze Autofahrt entfernt. Gute und gehobene Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Amberg oder die Anschlussstelle AmbergSüd, Autobahn A6, sind in einer 5minütigen Autofahrt erreichbar.
