2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
60316 Frankfurt (Main) - Nordend

# Objektbeschreibung
Diese helle, sehr ruhig gelegene Wohnung in Frankfurt / Nordend wird Sie begeistern!
Sie liegt in einer ruhigen Anwohner- / Einbahnstraße und doch sind Sie mitten im Leben - nah der Berger Straße. Sie wohnen in einem sehr gepflegten Haus sanierter und neu gestrichener Hausfassade, neuem Aufzug (NEU 2020) und gepflegten Eingangsbereich und Fluren.
Mit dem sehr eleganten, in weißem Glas verkleideten Aufzug gelangen Sie in die 4. Etage (von 6 Etagen) zu Ihrer Wohnung. Die 2 Zimmer sind großzügig und mit einem schönen hellen neuen Laminatboden (NEU 2018) ausgestattet.
Die Besonderheit: Sie gelangen von dem Schlafzimmer und auch von dem Wohnzimmer auf den Balkon (siehe Grundriss im Anhang).
Das Tageslichtbad mit Badewanne, WC u. Waschbecken und die kleine helle Küche runden das Wohnangebot ab. Natürlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage und wir melden uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
+ 2 Zimmer Wohnung - hell, großzügig ruhig gelegen und trotzdem mitten im Leben!
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Böden Laminat (NEU 2018)
+ Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken
+ Küche mit Einbauküche
+ Keller
+ Aufzug (NEU 2019)
+ Hausfassade neu gestrichen (2018)

Zusätzliche Ausstattung: Wohnung mit dem Aufzug erreichbar.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt sehr ruhig im Nordend von Frankfurt. Sehr ruhig, in einer Anwohner- und Einbahnstraße gelegen und trotzdem sind Sie mitten im Leben - Nähe Berger Straße - und genießen einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Zu Fuß, nach wenigen Schritten finden Sie von der Apotheke, über individuelle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Frankfurter Kneipen, schöne Cafe´s und alles was Ihr Herz begehrt.
Hier will man wohnen!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 171,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.01.2019
Gültig bis: 2029-01-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46330105-07591