Haus zum Verkauf €340.000 160 m²
24116 Kiel (Schreventeich)

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1954
vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Zweigeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2018)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Vollbad im OG
- Zusätzliches WC im UG
- Terrasse mit Markise
- Manuelle Außenrollläden
- Vollkeller mit Außenzugang
- Offener Pkw-Stellplatz
- Gartengerätehaus
- Vermietet seit 01.07.2006

Lage gut, alles gut!
Die Lage dieses gepflegten 2-geschossigen Reihenmittelhauses mit ausgebautem Dachgeschoss ist sehr vielversprechend.
Vom Außenstellplatz vor der Haustür gelangen Sie ins Erdgeschoss, indem sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche befindet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit einem angrenzenden Vollbad. Das ausgebaute Dachgeschoss und der Vollkeller mit Außenzugang runden das Platzangebot ab. Durch die Terrassentür im Erdgeschoss blicken Sie in Richtung Osten in den pflegeleichten Garten. Nehmen Sie Platz auf der eingewachsenen Terrasse und genießen Sie ruhige Stunden des Tages.
Aktuell ist das Haus noch vermietet. Die Vermietung besteht seit dem 01.07.2006 und weist eine Jahresnettokaltmiete von 7.200€ auf.
Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 8.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.76, Distanz zum Gymnasium: 2.99, Distanz zum Flughafen: 6.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zur Autobahn: 0.62, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.70

24116 Kiel (Schreventeich)

Schreventeich - In zentraler Lage Kiels, unweit der Innenstadt und der fußläufig erreichbaren, allseits beliebten Einkaufsmeile, der Holtenauer Straße, liegt Kiels bekannter Stadtpark. Der Schrevenpark verdankt seinem Namen dem Schreventeich, der etwa ein Drittel der Parkfläche ausmacht. Umgeben von einem alten Baumbestand und einer sich um den Park rankenden Wohnbebauung mit unzähligen, verzierten Fassaden aus der Gründerzeit, bietet der Park Naherholung pur vor der eigenen Haustür. Eine vollkommen vorhandene Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs rundet die nahezu perfekte Lage ab.